Pilih Laman
inChanger

Ada yang bilang pasar perumahan Bay Area adalah gelembung. Yang lain mengklaim pasar NFT siap untuk meletus. Apa yang terjadi jika Anda menggabungkannya?

Bitcoiner awal Jered Kenna tidak percaya bahwa artefak digital yang bisa dilupakan – “video YouTube atau gambar atau apa pun” – telah terjual jutaan di pasar berbusa tahun ini untuk token non-fungible (NFT). Dia sekarang melelang NFT dengan sedikit lebih banyak “daging” dari pasar yang sama gilanya: perumahan San Francisco.

Kenna menjual hak sewa selama 75 tahun di ruang co-living 20Mission sebagai NFT. Siapa pun yang memenangkan lelang akan membayar $ 1 sebulan dan tidak ada biaya utilitas di gedung 41 unit di Mission District, di mana penyewa secara teratur membayar sewa bulanan hingga $ 2.200, katanya.

Upaya ini adalah contoh NFT yang berpotensi melampaui dunia tchotchkes digital untuk lebih banyak kasus penggunaan “dunia nyata”.

“Sekarang, jika seseorang ingin membayar satu juta untuk itu, saya rasa itu tidak masuk akal,” kata Kenna, dengan alasan sewa terkait NFT menawarkan keuntungan dalam likuiditas dan transferabilitas. “Saya pikir ada nilai yang serius di sini, tetapi bukan karena ini NFT.”

Kenna mengatakan NFT dapat memberi penyewa lebih banyak kesempatan untuk mentransfer sewa mereka. Selain itu, teknologinya memungkinkan dia untuk terus mengumpulkan sebagian dari kesepakatan sekunder. Dia mengatakan dia menempatkan royalti kontrak pintar panggang sebesar 1%.

“Satu persen dari transfer properti bukanlah apa-apa. Maksud saya orang-orang memasang 10%, 20% royalti pada sebuah gambar, ”katanya.

Ketika dimintai komentar, McKenna Brink Signorotti LLP, firma hukum real estat California dan penasihat 20Mission, berkata: “Dengan menandai real estat fisik dan non-virtual, lanskap real estat yang kami ketahui akan direvolusi.”

inChanger